见缝插绿
来源: 天津网  作者:  编辑:刘颖  2021-10-13 14:29:34

  近日,市规划资源局印发了《天津市新型居住社区城市设计导则(试行)》(简称《导则》),将在水西公园周边地区、海河柳林地区、程林公园周边地区、解放南路地区试行。

  居住形态多样化引导

  运用城乡断面理论,遵循住宅建筑类型的生态区位分布规律,形成从市中心到郊区乡村不同密度、高度和类型的居住形态。

  在“城乡断面分区一住宅类型”理论的基础上,增加类型层次,形成“街道社区一居委会社区一业委会住宅”三个类型层次的居住形态多样化引导。

  深化居住社区体系

  居住社区是按照城市社会学原理对城市居住用地的组织。依据新国标,对应天津当前社区管理体制,将国标15分钟、10分钟、5分钟以及居住街坊四级体系深化为新型社区街道社区、居委会社区和业委会街坊的三级体系,将居民日常生活、配套公共服务设施与社区社会治理深度结合。

  建设新型居住社区

  根据《导则》的规划远景,新型居住社区开发建设要改变千篇一律的住宅小区。规划窄路密网、开放街区的新型居住社区,鼓励占地面积4公顷以下的社区建设,避免大规模高层住宅小区无序蔓延。

  新型居住社区要贴近自然,立足生态本底,构建综合公园、各级社区公园、口袋公园等便民绿地公园体系,实现居民300米进公园的目标。

  在中心活力圈层,增加口袋公园,见缝插绿,多点分布以及立体绿化,改善居住环境,人均公园绿地不小于4平方米。

  在生态宜居圈层,建设大型城市综合公园,社区与公园结合,提升宜居水平,人均公园绿地不小于9平方米。

  在田园城市圈层,保护生态环境,社区与生态绿地结合,塑造郊区特色,人均绿地(包括公园绿地、郊野公园、农田)不小于50平方米。

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